申请房贷时可以自由选择还款期限，贷款人可以依据自身实际情况选择5年、10年、20年、30年等。但是一般建议申请人选择30年来还房贷。为什么房贷一定要选三十年？下面我们一起来了解一下。

为什么房贷一定要选三十年？

1、减轻还款压力

面对同样的还款总额，选择三十年的还款期比选择二十年需要承担的月供压力要小得多，房贷月供金额一般会占用房主工资的一部分，月供少一点也能对用户的生活质量提供帮助。

2、方便提前还款

很多人在资金不充足的时候选择贷款买房，等后面经济情况比较好了之后一般会考虑提前还贷，节约利息支出。房屋贷款的年限越长就越适合用户提前还贷，因为房贷前期偿还的利息比较多，分期越长支出的总利息金额就比较少，这时选择提前还贷就能够节省不少利息费用。

3、提高抗风险能力

家庭需要储备一定的流动资金对抗一些突发情况。房屋贷款选三十年可以减少用户的月供压力，能够预存更多的资金好好生活。如果遇到突发情况需要资金也能够及时解决，不用再向外借钱，提升家庭的抗风险能力。

4、更好地应对通货膨胀

房屋贷款选三十年可以帮助用户更好地应对通货膨胀。三十年比较长，如果在这期间发生通货膨胀就会导致货币贬值物价上涨，这时用户的房贷需要还的额度还是和原来的相同，对消费者来说更划算。

5、可以选择更好的户型

房屋贷款的年限越长，每月的月供金额就越小。200万和300万的房贷总额，选择三十年的还款期限，每月的月供金额可能只相差一两千。所以如果用户预算比较充足，可以尝试贷款更多的额度来挑选更好地房屋户型，再选择三十年的房贷期限，每月月供压力也相差不大，但能获得更好的生活品质。

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